Pietje Pluisplantsoen 18, Almere

PIETJE PLUISPLANTSOEN 18, 1336 AN ALMERE

VANAF 2023 GEHEEL VERNIEUWD: NIEUWE KEUKEN, NIEUWE LUXE BADKAMER & TOILET, ALLE VERDIEPINGEN VOORZIEN VAN VLOER VERWARMING EN STIJLVOLE PVC VLOER

MODERN, INSTAPKLAAR EN TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT!


KENMERKEN:

* Moderne instapklare 4-kamer hoekwoning gelegen in de Stripheldenbuurt te Almere Buiten.
* 3 ruime slaapkamers aanwezig en mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren. 
* Woning is grotendeels voorzien van screens (2021).
* Woning is voorzien van op maat gemaakte raambekleding.
* Alle wanden en plafonds zijn gestuct en geschilderd.
* Luxe woonkeuken met kookeiland (vernieuwd in 2023) en hoogwaardige inbouwapparatuur.
* Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad (vernieuwd in 2023)
* De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (per ruimte te bedienen).
* Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten.
* Rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen, OV, natuur en uitvalswegen
* Mandelig hofje en parkeerplaats, met Beheer VVE.
* VVE- Servicekosten: € 35,- p/mnd.
* Woning is voorzien van 12 zonnepanelenin eigendom (360 Wp p/st, 2020).
* Warmte middels: CV- Combiketel (ATAG 136EC, 2020, eigendom)
* Woonoppervlak: circa 135m2.
* Perceeloppervlak: 143m2.
* Energielabel: A
* Bouwjaar: 2005


DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- k.k.


-------------------------------------------------------------------
PIETJE PLUISPLANTSOEN, 1336 AN ALMERE


INDELING:


BEGANE GROND: 

Entree / hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Onder de trap extra bergruimte / trapkast gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming.

De moderne toiletruimte (2023) is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje met kastje.

Vanuit de hal heeft u meteen toegang tot de ruime keuken en lichte woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door de vele raampartijen veel lichtinval.

De sfeervolle en moderne woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een parallel opstelling met een hoge kastenwand en schiereiland in een nachtblauwe kleurstelling. Het eiland is uitgevoerd met een keramiek marmerlook aanrechtblad met nachtblauwe fronten.
Beide zijden én de achterkant van het eiland zijn voorzien van kastruimte.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, een dubbele oven (met pyrolyse- en stoomfunctie) , een inductie kookplaat met flexzones, design afzuigschouw (recirculatie), een Quooker met bruisend- en koud water en een grote koelkast met aparte vriezer.

De begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond en een mooie houtlook PVC vloer. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. 


EERSTE VERDIEPING:

Via de trap vanaf de begane grond, bereikt u de overloop van de 1e verdieping.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers (resp. circa 18,5m2 en 8,9m2), kastenkamer en de badkamer. 

De woningbrede slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt volop ruimte en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval.

De ruime luxe badkamer uit 2023 is geheel betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche met een glazen deur en decoratief nisje, een 2e zwevend toilet, een breed wastafelmeubel met kraan, twee elektrapunten en een spiegelkast. Tevens is er een raam aanwezig, voor daglicht toetreding. 

De gehele eerste verdieping is voorzien van gestucte wanden en plafond en een mooie houtlook PVC vloer. Tevens is de gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. 

TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. 

Op de ruime overloop is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig, de mechanische ventilatie unit en de verdeler van de zonnepanelen.

Via de overloop bereikt u de 3e ruime slaapkamer. Er zijn hier twee dakramen en een zijraam in de kopgevel aanwezig, wat zorgt voor veel natuurlijke licht inval.

De open ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

De gehele verdieping is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming.  

TUIN:

Door de riante hoekligging heeft de woning een voortuin, een zijtuin en een achtertuin. 

De nette voortuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig bestraat en voorzien van groen. Hier kunt u zowel genieten van de avondzon, als de zonsondergang.

Vanuit de woonkeuken heeft u middels de zijdeur toegang tot achtertuin. 

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u vanaf de vroege ochtenduren genieten van de zon.
De tuin is betegeld en voorzien van onderhoudsvriendelijke borders en perkjes.

Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Tevens is de tuin voorzien van extra elektrapunten, een watertappunt en een achterom.

LIGGING:

Het complex is rustig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere-Buiten. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, moderne architectuur en ruime opzet met veel groen.

De woning ligt op een centrale locatie in de wijk, op korte afstand van allerlei voorzieningen. Denk aan diverse basisscholen, kinderopvangcentra en speeltuintjes op loopafstand – ideaal voor (jonge) gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel het winkelcentrum Almere Buiten als het lokale buurtwinkelcentrum snel bereikbaar.

De bushalte is op loopafstand, gelegen om de hoek. Zowel met de bus als met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het NS-station "Oostvaarders".

Er is veel natuur in de omgeving van de woning zoals; Het Kotterbos en de Oostvaardersplassen.

Op korte afstand bent u met de auto bij de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.

Kortom: een toplocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samen komen.

STRIPHELDENBUURT:

Stripheldenbuurt is een wijk in Almere Buiten en grenst aan de Eilandenbuurt en de Sieradenbuurt. De eerste woningen werden in 2004 opgeleverd. De straten in Stripheldenbuurt zijn vernoemd naar stripfiguren en bekende tekenaars.

PARKEREN:

De woning heeft een eigen parkeerplaats naast de woning. Verder zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de omgeving.



DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- k.k.



Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!



Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.